23 Rue Marie Laurencin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 3.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue Marie Laurencin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 304 mètres
Ventes au 23 Rue Marie Laurencin
Une vente a été recensée au 23 Rue Marie Laurencin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marie Laurencin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 23 Rue Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 23 Rue Marie Laurencin se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marie Laurencin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marie Laurencin se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
