25 Rue Marie Laurencin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°25 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Rue Marie Laurencin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Moine à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marie Laurencin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marie Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marie Laurencin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 25 Rue Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 25 Rue Marie Laurencin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marie Laurencin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marie Laurencin se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
