1 Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maximilien Lamarque, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Maximilien Lamarque, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 101 mètres
- - Cholet à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Collège Colbert à 168 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maximilien Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maximilien Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maximilien Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maximilien Lamarque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maximilien Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maximilien Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maximilien Lamarque dans son marché local
Prix du 1 Rue Maximilien Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 Rue Maximilien Lamarque se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maximilien Lamarque par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maximilien Lamarque se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 1 Rue Maximilien Lamarque à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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