9 Rue Molière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Molière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Molière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 14 logements - 1168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 29 mètres
- - Cholet à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 321 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 379 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2435 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Molière dans son marché local
Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 9 Rue Molière se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Molière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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