45 Rue Nationale, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nationale, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Nationale, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 140 mètres
- - Cholet à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 45 Rue Nationale se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nationale se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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