12 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 69 mètres
- - Cholet à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 285 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2458 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 12 Rue Nicolas Boileau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Boileau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Boileau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Nicolas Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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