3 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 107 mètres
- - Cholet à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 316 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2428 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 159 mètres
Ventes au 3 Rue Nicolas Boileau
Une vente a été recensée au 3 Rue Nicolas Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 3 Rue Nicolas Boileau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Boileau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Boileau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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