2 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°3 et de 10.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Nicolas Boileau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 104 mètres
- - Cholet à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 323 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2421 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Rue Nicolas Boileau se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Boileau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Boileau se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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