3 Rue Raymond Poincaré, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°6 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Raymond Poincaré, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 205 mètres
- - Cholet à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Collège République à 195 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Poincaré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue Raymond Poincaré se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Poincaré par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raymond Poincaré se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 27.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
