20 Rue René Bazin, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°69 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue René Bazin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 438 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1018 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue René Bazin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 20 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 20 Rue René Bazin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue René Bazin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue René Bazin se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 20 Rue René Bazin à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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