35 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Salbérie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°36 et de 14.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 113 mètres
- - Cholet à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Salbérie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Salbérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Salbérie dans son marché local
Prix du 35 Rue Salbérie par rapport à la voie
Sur Rue Salbérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 35 Rue Salbérie se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Salbérie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Salbérie se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Salbérie
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Salbérie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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