38 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Salbérie, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Rue Salbérie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 107 mètres
- - Cholet à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Salbérie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Salbérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Salbérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Salbérie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Salbérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Salbérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Salbérie dans son marché local
Prix du 38 Rue Salbérie par rapport à la voie
Sur Rue Salbérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 38 Rue Salbérie se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Salbérie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Salbérie se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
