2 Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 151 mètres
- - Cholet à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1061 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 699 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Rue Théodore Botrel se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théodore Botrel se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Théodore Botrel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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