31 Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°29 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 31 Rue Théodore Botrel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1027 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 215 mètres
Ventes au 31 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 31 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Théodore Botrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 31 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 31 Rue Théodore Botrel se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Théodore Botrel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théodore Botrel se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
