19 Rue Thibault Carté, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Thibault Carté, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°9 et du 3.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Thibault Carté, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 129 mètres
- - Cholet à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Thibault Carté
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Thibault Carté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Thibault Carté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Thibault Carté, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Thibault Carté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Thibault Carté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Thibault Carté dans son marché local
Prix du 19 Rue Thibault Carté par rapport à la voie
Sur Rue Thibault Carté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 19 Rue Thibault Carté se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Thibault Carté par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Thibault Carté se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Thibault Carté à Cholet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Thibault Carté est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
