14 Square des Camélias, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Square des Camélias, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Square des Camélias, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1273 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 147 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 627 mètres
Ventes au 14 Square des Camélias
Une vente a été recensée au 14 Square des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square des Camélias, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square des Camélias dans son marché local
Prix du 14 Square des Camélias par rapport à la voie
Sur Square des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 14 Square des Camélias se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square des Camélias par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square des Camélias se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 14 Square des Camélias à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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