4 Square des Camélias, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Camélias, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Square des Camélias, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1164 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Camélias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Camélias dans son marché local
Prix du 4 Square des Camélias par rapport à la voie
Sur Square des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 4 Square des Camélias se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Camélias par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Camélias se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 34.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
