17 bis Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Mercier la Vendée, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 23.26 % à celui du n°24 et de 19.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 17 bis Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 110 mètres
Ventes au 17 bis Rue Mercier la Vendée
Les 2 ventes au 17 bis Rue Mercier la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Mercier la Vendée dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Mercier la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue Mercier la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 17 bis Rue Mercier la Vendée se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Mercier la Vendée se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -26.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
