24 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mercier la Vendée, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 30.15 % à celui du n°17 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 106 mètres
Ventes au 24 Rue Mercier la Vendée
Les 2 ventes au 24 Rue Mercier la Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Mercier la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Mercier la Vendée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mercier la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mercier la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mercier la Vendée dans son marché local
Prix du 24 Rue Mercier la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue Mercier la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 24 Rue Mercier la Vendée se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Mercier la Vendée se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -4.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
