31 Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillebotte à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Gallieni, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 31 Avenue Gallieni se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gallieni par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gallieni se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 67.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
