35 Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et du 0.24 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Avenue Gallieni, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillebotte à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Gallieni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 35 Avenue Gallieni se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gallieni par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Gallieni se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 67.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
