5 Allée des Capucines, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 338 € à 2 085 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Allée des Capucines, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3 et de 1.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Allée des Capucines, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 187 mètres
- Saumur à 2720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 609 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1030 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2181 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1114 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 623 mètres

Ventes au 5 Allée des Capucines

Une vente a été recensée au 5 Allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2024

175 000 €(1 768 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

5 Allée des Capucines, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée des Capucines(1 684€)

7 Allée des Capucines(1 685€)

575 Route de Fontevraud(1 779€)

553 Route de Fontevraud(1 683€)

558 Route de Fontevraud(2 053€)

572 Route de Fontevraud(1 781€)

546 Route de Fontevraud(1 646€)

529 Route de Fontevraud(1 682€)

Prix du 5 Allée des Capucines dans son marché local

Prix du 5 Allée des Capucines par rapport à la voie

Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 5 Allée des Capucines se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Capucines par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Capucines se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Saumur et -19.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.