7 Allée des Capucines, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Allée des Capucines, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Vigneau à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 629 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1047 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1125 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 7 Allée des Capucines se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Capucines par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Capucines se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
