156 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 531 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 156 Allée des Clématites, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°180 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 156 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 212 mètres
- Saumur à 2079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 398 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 850 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1544 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1452 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 156 Allée des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 156 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Allée des Clématites dans son marché local

Prix du 156 Allée des Clématites par rapport à la voie

Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 156 Allée des Clématites se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Allée des Clématites par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Allée des Clématites se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.