156 Allée des Clématites, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°180 et de 5.64 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 156 Allée des Clématites, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantagenet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 398 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 850 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1452 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Allée des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 156 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 156 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 156 Allée des Clématites se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Allée des Clématites par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Allée des Clématites se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
