3 Allée des Véroniques, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Véroniques, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée des Véroniques, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 380 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 644 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Véroniques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Véroniques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Véroniques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Véroniques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Véroniques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Véroniques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Véroniques dans son marché local
Prix du 3 Allée des Véroniques par rapport à la voie
Sur Allée des Véroniques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Allée des Véroniques se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Véroniques par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Véroniques se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
