3 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 661 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 213 € à 3 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 342 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0890 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0889 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 185 mètres
- Saumur à 1850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 554 mètres
- Collège privé Saint André à 463 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1386 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 139 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1370 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue André Commentry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue André Commentry(1 927€)

9 Avenue André Commentry(2 057€)

11 Avenue André Commentry(2 052€)

4 Avenue André Commentry(1 888€)

Prix du 3 Avenue André Commentry dans son marché local

Prix du 3 Avenue André Commentry par rapport à la voie

Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Avenue André Commentry se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue André Commentry se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.