6 Avenue André Commentry, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue André Commentry, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue André Commentry, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0585 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 597 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 461 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 325 mètres
Ventes au 6 Avenue André Commentry
Les 2 ventes au 6 Avenue André Commentry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue André Commentry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue André Commentry, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue André Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue André Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue André Commentry dans son marché local
Prix du 6 Avenue André Commentry par rapport à la voie
Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 6 Avenue André Commentry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue André Commentry se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saumur et 37.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 6 Avenue André Commentry à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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