32 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 605 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°34 et de 1.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 32 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 143 mètres
- Saumur à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 488 mètres
- Collège privé Saint André à 365 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1293 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 112 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1466 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue André Commentry

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue André Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue André Commentry(2 402€)

24 Avenue André Commentry(2 253€)

22 Avenue André Commentry(1 913€)

20 Avenue André Commentry(1 907€)

9 bis Avenue André Commentry(2 659€)

7 Avenue André Commentry(2 692€)

9 Avenue André Commentry(2 653€)

14 Avenue André Commentry(2 084€)

Prix du 32 Avenue André Commentry dans son marché local

Prix du 32 Avenue André Commentry par rapport à la voie

Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 32 Avenue André Commentry se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue André Commentry se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.