34 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 599 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°32 et de 6.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 34 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 139 mètres
- Saumur à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 482 mètres
- Collège privé Saint André à 360 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1289 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 111 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1473 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue André Commentry

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue André Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue André Commentry(2 218€)

24 Avenue André Commentry(2 253€)

22 Avenue André Commentry(1 913€)

20 Avenue André Commentry(1 907€)

9 bis Avenue André Commentry(2 659€)

7 Avenue André Commentry(2 692€)

9 Avenue André Commentry(2 653€)

14 Avenue André Commentry(2 084€)

Prix du 34 Avenue André Commentry dans son marché local

Prix du 34 Avenue André Commentry par rapport à la voie

Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 34 Avenue André Commentry se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue André Commentry se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 13.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.