8 Avenue André Commentry, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue André Commentry, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue André Commentry, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 585 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 458 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue André Commentry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue André Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue André Commentry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue André Commentry, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue André Commentry dans son marché local
Prix du 8 Avenue André Commentry par rapport à la voie
Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 8 Avenue André Commentry se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue André Commentry se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saumur et -0.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
