1 Avenue du Docteur Peton, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 888 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Docteur Peton, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Avenue du Docteur Peton, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 641 mètres
- Collège privé Saint André à 183 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 132 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 99 mètres

Ventes au 1 Avenue du Docteur Peton

Les 0 ventes au 1 Avenue du Docteur Peton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Docteur Peton dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Docteur Peton par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Peton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 Avenue du Docteur Peton se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Docteur Peton par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Docteur Peton se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue, 49400 Saumur(2,137 €)

Rue des Basses Perrières, 49400 Saumur(2,205 €)

Rue du Prêche, 49400 Saumur(2,321 €)

Rue Duruy, 49400 Saumur(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Docteur Peton

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Docteur Peton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.