3 Avenue du Docteur Peton, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Docteur Peton, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Avenue du Docteur Peton, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 653 mètres
- - Collège privé Saint André à 193 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 127 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Docteur Peton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Docteur Peton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Peton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Docteur Peton, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Peton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Docteur Peton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Docteur Peton dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Docteur Peton par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Peton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Avenue du Docteur Peton se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Docteur Peton par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Docteur Peton se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
