17 bis Grande rue, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Grande rue, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Grande rue, 49400 Saumur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 660 mètres
- - Collège privé Saint André à 184 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Grande rue, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Grande rue dans son marché local
Prix du 17 bis Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 17 bis Grande rue se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Grande rue se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Saumur et 22.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Grande rue à Saumur
Le loyer moyen estimé au 17 bis Grande rue est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
