38 Grande rue, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 1.01 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 38 Grande rue, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 608 mètres
- - Collège privé Saint André à 120 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande rue dans son marché local
Prix du 38 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 38 Grande rue se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Grande rue se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Saumur et 29.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
