47 Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 323 € à 1 884 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°47 bis et de 0.56 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 47 Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 118 mètres
- Saumur à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 612 mètres
- Collège privé Saint André à 125 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1764 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 144 mètres

Ventes au 47 Grande rue

Les 5 ventes au 47 Grande rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2023

45 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

47 Grande rue, 49400 Saumur

11 octobre 2021

130 000 €(1 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.41 m²

47 Grande rue, 49400 Saumur

12 décembre 2024

287 500 €(2 133 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•134.78 m²

47 Grande rue, 49400 Saumur

1 juillet 2020

68 000 €(907 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

47 Grande rue, 49400 Saumur

22 août 2022

80 000 €(1 119 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.49 m²

47 Grande rue, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 bis Grande rue(1 594€)

40 Grande rue(1 597€)

38 Grande rue(1 594€)

42 Grande rue(1 596€)

42 bis Grande rue(1 596€)

45 Grande rue(1 594€)

49 Grande rue(1 597€)

46 Grande rue(1 580€)

Prix du 47 Grande rue dans son marché local

Prix du 47 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 47 Grande rue se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Grande rue se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Saumur et 44.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.