40 Grande rue, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Grande rue, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 606 mètres
- - Collège privé Saint André à 119 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande rue dans son marché local
Prix du 40 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 40 Grande rue se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande rue se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saumur et 29.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
