40 Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 328 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Bourg à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 114 mètres
- Saumur à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 606 mètres
- Collège privé Saint André à 119 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1763 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Grande rue(1 596€)

47 Grande rue(1 606€)

38 Grande rue(1 594€)

42 bis Grande rue(1 596€)

47 bis Grande rue(1 594€)

49 Grande rue(1 597€)

46 Grande rue(1 580€)

45 Grande rue(1 594€)

Prix du 40 Grande rue dans son marché local

Prix du 40 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 40 Grande rue se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande rue se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Saumur et 44.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.