9 Impasse Combier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 592 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Combier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Impasse Combier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 118 mètres
- Saumur à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 436 mètres
- Collège privé Saint André à 396 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 398 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1671 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Combier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Combier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Combier(1 908€)

8 Impasse Combier(2 026€)

10 Impasse Combier(2 027€)

6 Impasse Combier(1 980€)

11 Impasse Combier(1 908€)

4 Impasse Combier(2 030€)

5 Impasse Combier(2 020€)

3 Impasse Combier(2 021€)

Prix du 9 Impasse Combier dans son marché local

Prix du 9 Impasse Combier par rapport à la voie

Sur Impasse Combier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 9 Impasse Combier se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Combier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Combier se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.