Rue Brault, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brault, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Brault
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brault dans son marché local
Prix Rue Brault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brault se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 35.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brault à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Brault est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brault
Les ventes enregistrées Rue Brault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 126 mètres
- - Saumur à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 482 mètres
- - Collège privé Saint André à 366 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brault
Adresses Rue Brault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brault, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au Rue Brault à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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