Passage de la Porte d’Orleans, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Porte d’Orleans, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Porte d’Orleans dans son marché local
Prix Passage de la Porte d’Orleans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Porte d’Orleans se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Porte d’Orleans à Saumur
Le loyer moyen estimé Passage de la Porte d’Orleans est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Porte d’Orleans
Les ventes enregistrées Passage de la Porte d’Orleans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Porte d’Orleans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cv Orleans à 34 mètres
- - Saumur à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 418 mètres
- - Collège privé Saint André à 152 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1891 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Porte d’Orleans
Adresses Passage de la Porte d’Orleans
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Porte d’Orleans, classées par tranches de numéros.
