17 Place Bury, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Place Bury, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°19 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Bury, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 501 mètres
- - Collège privé Saint André à 197 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1114 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 234 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Bury
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Bury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Bury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Bury, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Bury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Bury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Bury dans son marché local
Prix du 17 Place Bury par rapport à la voie
Sur Place Bury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 17 Place Bury se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Bury par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Bury se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 22.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Bury à Saumur
Le loyer moyen estimé au 17 Place Bury est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 17 Place Bury à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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