19 Place Bury, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Place Bury, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°17 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Bury, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 485 mètres
- - Collège privé Saint André à 208 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1130 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 245 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 112 mètres
Ventes au 19 Place Bury
Les 7 ventes au 19 Place Bury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Bury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Bury, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Bury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Bury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Bury dans son marché local
Prix du 19 Place Bury par rapport à la voie
Sur Place Bury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 19 Place Bury se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Bury par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Bury se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Bury à Saumur
Le loyer moyen estimé au 19 Place Bury est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 19 Place Bury à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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