2 Place Bury, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bury, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bury, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 491 mètres
- - Collège privé Saint André à 149 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 240 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 67 mètres
Ventes au 2 Place Bury
Une vente a été recensée au 2 Place Bury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bury dans son marché local
Prix du 2 Place Bury par rapport à la voie
Sur Place Bury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Place Bury se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bury par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bury se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 0.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bury à Saumur
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bury est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
