Place de l'Ebeaupin, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 053 €
de 1 545 € à 2 782 €
Comment est calculé ce prix ?

Place de l'Ebeaupin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place de l'Ebeaupin

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Prix Place de l'Ebeaupin dans son marché local

Prix Place de l'Ebeaupin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons Place de l'Ebeaupin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place de l'Ebeaupin

Les ventes enregistrées Place de l'Ebeaupin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025
155 800 €(1 923 €/m²)
Maison4 p•81 m²
12 Place de l'Ebeaupin, 49400 Saumur
1 septembre 2020
155 000 €(1 685 €/m²)
Maison5 p•92 m²
3 Place de l'Ebeaupin, 49400 Saumur

Cadre de vie et proximité Place de l'Ebeaupin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Plantagenet à 78 mètres
  • - Saumur à 2259 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 564 mètres
  • - Collège Yolande d'Anjou à 1093 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1735 mètres
  • - Lycée technologique privé Les Ardilliers à 442 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1519 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 513 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de l'Ebeaupin

Place de l'Ebeaupin est située dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard. Elle compte 3208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au Place de l'Ebeaupin à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 133 € (5 %)

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