7 Place de l'Ebeaupin, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Ebeaupin, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place de l'Ebeaupin, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantagenet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 525 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 1061 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l'Ebeaupin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l'Ebeaupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Ebeaupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Ebeaupin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Ebeaupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Ebeaupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Ebeaupin dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Ebeaupin par rapport à la voie
Sur Place de l'Ebeaupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 7 Place de l'Ebeaupin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Ebeaupin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l'Ebeaupin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -7.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 7 Place de l'Ebeaupin à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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