Avenue Balzac, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 666 € à 2 136 €

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 144 € à 2 582 €

Avenue Balzac, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 823 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseAvenue Balzac, 49400 Saumur

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Prix Avenue Balzac dans son marché local

Prix Avenue Balzac par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Balzac se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Commentry, 49400 Saumur(1,958 €)

Place de la Gare de l’Etat, 49400 Saumur(1,849 €)

Rue du Bournigal, 49400 Saumur(1,855 €)

Rue Hoche, 49400 Saumur(1,927 €)

Ventes DVF Avenue Balzac

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Balzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 130 mètres
- Saumur à 1909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 640 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 483 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1433 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 141 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1288 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 332 mètres