3 Place de la Gare de l’Etat, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Gare de l’Etat, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Place de la Gare de l’Etat, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 674 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 563 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Gare de l’Etat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Gare de l’Etat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Gare de l’Etat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Gare de l’Etat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Gare de l’Etat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Gare de l’Etat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Gare de l’Etat dans son marché local
Prix du 3 Place de la Gare de l’Etat par rapport à la voie
Sur Place de la Gare de l’Etat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Place de la Gare de l’Etat se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Gare de l’Etat par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Gare de l’Etat se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
