2 Place des Récollets, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Récollets, affiche un prix moyen de 1 739 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Récollets, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 712 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 133 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Récollets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Récollets dans son marché local
Prix du 2 Place des Récollets par rapport à la voie
Sur Place des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Place des Récollets se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Récollets par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Récollets se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 2 Place des Récollets à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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