Place des Récollets, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 443 € à 2 181 €

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 441 € à 2 132 €

Comment est calculé ce prix ?

Place des Récollets, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place des Récollets

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressePlace des Récollets, 49400 Saumur

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Place des Récollets dans son marché local

Prix Place des Récollets par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Récollets se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Récollets à Saumur

Le loyer moyen estimé Place des Récollets est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sévigné, 49400 Saumur(1,820 €)

Place Nantilly, 49400 Saumur(1,832 €)

Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur(1,825 €)

Cadre de vie et proximité Place des Récollets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 289 mètres
- Saumur à 1690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 700 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 122 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1173 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1426 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 65 mètres

Rues à proximité :

Rue Sévigné

Place Nantilly

Rue de l'Ermitage

Le parc immobilier Place des Récollets

Place des Récollets est située dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly. Elle compte 2450 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place des Récollets

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Récollets, classées par tranches de numéros.

1 Place des Récollets, 49400 Saumur

2 Place des Récollets, 49400 Saumur

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place des Récollets

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 90 050 € au Place des Récollets à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 503 € (5 %)