4 Place Maupassant, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 458 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Maupassant, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Place Maupassant, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Leclerc à 37 mètres
- Saumur à 1511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 259 mètres
- Collège privé Saint André à 235 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1781 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Maupassant(1 787€)

6 Place Maupassant(2 077€)

1 Rue d'Alsace(1 965€)

4 Rue du Maréchal Leclerc(1 926€)

6 Rue du Maréchal Leclerc(1 928€)

8 Rue du Maréchal Leclerc(1 994€)

2 Rue d'Alsace(1 795€)

90 Rue d'Orléans(1 878€)

Prix du 4 Place Maupassant dans son marché local

Prix du 4 Place Maupassant par rapport à la voie

Sur Place Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Place Maupassant se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Maupassant par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Maupassant se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.