2 Place Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 463 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Saint-Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Place Saint-Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 100 mètres
- Saumur à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 618 mètres
- Collège privé Saint André à 489 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 580 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1536 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Place Saint-Nicolas(1 737€)

34 Place Saint-Nicolas(1 769€)

28 Rue de la Petite Bilange(1 837€)

30 Rue de la Petite Bilange(1 726€)

10 Rue de la Monnaie(1 835€)

13 Rue de la Monnaie(1 742€)

15 Rue de la Monnaie(1 736€)

24 Rue de la Petite Bilange(1 826€)

Prix du 2 Place Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Place Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Place Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Place Saint-Nicolas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint-Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-Nicolas se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.